Muitos inquilinos proprietários de animais de estimação têm dificuldade em encontrar uma casa para arrendar em Itália, pois muitas vezes os senhorios não aceitam que um animal de estimação viva no seu imóvel. Mas será que o arrendamento de um imóvel residencial em Itália pode incluir uma proibição de ter animais de estimação?
Tecnicamente e em termos legais, um senhorio ou proprietário não pode impedir um inquilino de ter um animal de estimação no seu imóvel em Itália. No último parágrafo do artigo 1138 do Código Civil italiano, há uma cláusula que estipula que "as regras do regulamento não podem proibir a posse de animais de estimação". No entanto, os senhorios podem solicitar, no contrato de arrendamento, que os animais de estimação não sejam mantidos no imóvel, e se o inquilino o assinar, este será legalmente vinculativo a partir desse momento.
Existem inúmeros outros regulamentos que nos últimos anos introduziram uma maior proteção para os animais em Itália e na União Europeia. Portanto, embora os animais não possam ser legalmente proibidos numa propriedade arrendada, os proprietários dos mesmos têm uma grande responsabilidade com várias regras e regulamentos. Os arrendatários têm o dever de manter a propriedade em boas condições e deixá-la como foi encontrada, e em qualquer caso, o animal não deve perturbar os vizinhos ou a paz pública. Muitas queixas em espaços comuns e empreendimentos habitacionais referem-se a cães a ladrar, por exemplo, onde os precedentes legais afirmam que o proprietário do animal é responsável por quaisquer perturbações que o seu animal de estimação possa trazer a outros, quando ladra, por exemplo.
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