Investimento imobiliário

Andas a sonhar com uma casa italiana? Em vez de procurar a propriedade perfeita pronta a habitar, porque não considerar um projeto de renovação?

O ano de 2024 já está a todo vapor e os especialistas do mercado imobiliário traçam as suas previsões para o desenvolvimento imobiliário nos próximos meses, a começar pelos acontecimentos de 2023.

À procura de uma casa maior e mais barata em Itália? Bem, não és o único. Com cada vez mais pessoas a trabalhar a partir de casa, ter uma casa espaçosa tornou-se um grande negócio.

No meio da recessão 'invisível', do cabo-de-guerra entre inflação e imobilidade salarial, da incerteza geopolítica e das políticas monetárias nem sempre eficazes, o mercado imobiliário em Itália tem demorado a ver aquela queda nas compras e vendas e nos preços que deveriam ter ocorrido nos anos de p

A iniciativa da casa de 1 euro de Itália está a ser um sucesso, contribuindo para o renascimento de aldeias italianas, especialmente aquelas no sul do país que sofrem com o despovoamento há anos.

O mercado imobiliário global sofre com as incertezas esperadas para 2023, com o mercado imobiliário especificamente afetado pela inflação, aumento das taxas de juros, desaceleração económica e crise energética.

Comprar uma casa em Itália, especialmente se vieres de outro país, pode ser um processo longo.

A maioria das pessoas tem uma cidade dos sonhos onde gostaria de morar e, com o trabalho remoto ou híbrido a tornar-se uma realidade para muitos trabalhadores, a mudança tornou-se uma opção viável.

O 30º Fórum da Scenari Immobiliari, "The Future is Now", que ocorreu em setembro de 2022, forneceu uma perspetiva do que poderia estar reservado nos mercados imobiliários de italiano e europeu em 2023.

O Reino Unido é o mercado imobiliário mais transparente do mundo em 2022, seguido pelos EUA, França e Austrália.

O crowdfunding imobiliário está a crescer e, juntamente com o conhecido programa de casas por 1 euro em Itália, visa também revitalizar as aldeias do país.

Itália destacou-se através das suas casas à venda por 1€, mas as ofertas imperdíveis do mercado imobiliário italiano vão muito além disso.

Em Asciano, nas colinas de Siena, uma antiga aldeia foi completamente renovada e está pronta para se tornar um resort de luxo inesquecível.

É melhor arrendar ou comprar em Itália? Será este um bom momento para comprar em Itália? Estas são todas as perguntas que provavelmente estás a fazer se planeias mudar-te para Itália no ano de 2022.

Estás à procura de casa mas gostarias de adquiri-la de uma forma diferente? Com uma permuta, ou troca permanente de uma propriedade, podes transferir os teus direitos a outra pessoa e pagar a diferença, se esta existir. A permuta de imóveis é um tipo de transação "troca por troca".

De acordo com o Mortgage Market Monitor da Intesa Sanpaolo, aqui está o ponto em que estava o mercado imobiliário italiano e quais as tendências que afetaram no início de 2022.   Intenções de compra de casa no auge Imobiliário residencial entre a recuperação e as novas tendências Procura

Para o imobiliário de luxo, Itália confirma-se como um mercado chave, sempre sob a ótica dos investidores estrangeiros.

Um maravilhoso resort com vista para o mar na ilha de Ischia está à venda em leilão no idealista, a base de licitação é de cerca de 1,9 milhões de euros.

De acordo com a Jll Italia, em 2021, os investimentos no mercado imobiliário italiano aumentaram 18% ano, graças principalmente a alguns setores líderes.

Os últimos dois anos de pandemia e recessão económica colocaram Itália, a a Europa e o mundo em geral sob grande pressão. No entanto, existe um setor que não sofreu nada com esse período complicado: o imobiliário de luxo.

Um ano e meio após a eclosão da pandemia, o que acontecerá com o investimento imobiliário em 2021? E quais são as perspetivas para o futuro?

Existe um segmento do mercado imobiliário em Itália que é composto por casas de prestígio e, inevitavelmente, este segmento do mercado atrai o interesse de compradores estrangeiros.

Cada vez mais profissionais abastados de países como Grã-Bretanha e Estados Unidos, mas também França e Alemanha, optam por comprar propriedades nas zonas mais bonitas de Itália. De acordo com o Financial Times, muitos são os aspetos que atraem este público-alvo para a Itália.

Depois de Patrica, outro município da região do Lácio está a lançar a já famosa iniciativa "casas por 1 euro". Trata-se de Maenza, uma aldeia medieval na província de Latina.

Em Itália há um interesse crescente naquelas que são normalmente conhecidas como casas minúsculas, ou mini casas, quer sejam pré-fabricadas, de madeira, modernas ou sobre rodas.