Un informe de idealista/data ha clasificado los municipios de Italia que generaron la mayor cantidad de clientes potenciales (contactos de correo electrónico y compartidos) por listado y aquellos donde el alquiler mensual promedio es más alto en el tercer trimestre de 2022. Estos son los lugares más caros y populares de Italia para alquilar una propiedad este año.
Destacan aquellas ubicaciones que tienen un precio medio de venta superior a 875 euros/m2 y para las que existe un stock de inmuebles en venta de más de 975 unidades en idealista (y más de 50 en alquiler).
Los lugares más caros para alquilar una casa en Italia
El podio de las localidades más caras de Italia para quienes buscan casa en alquiler en el tercer trimestre de 2022 lo componen localidades cercanas a la costa. El alquiler más caro de Italia lo ocupa Forte dei Marmi (4.588 euros al mes), seguido de Pietrasanta, donde el alquiler medio mensual es de 3.037 euros. Riccione cierra el podio (2.766 euros al mes).
| Municipio | Precio alquiler: euros/mes | |
| 1 | Fuerte dei Marmi | 4.588 |
| 2 | Pietrasanta | 3.037 |
| 3 | Riccione | 2.766 |
| 4 | Cervia | 2.422 |
| 5 | Camaiore | 1.689 |
| 6 | Jesolo | 1.626 |
| 7 | Fiumicino | 1.463 |
| 8 | Milán | 1.378 |
| 9 | Masa | 1.371 |
| 10 | Olbia | 1.291 |
Justo fuera del podio, pero aún por encima del techo de los 2.000 euros al mes, encontramos a Cervia, donde la renta media es de 2.422 euros. El único gran centro urbano del top 10 es Milán, en el octavo lugar, con una media de 1.378 euros al mes.
Completan las 10 primeras posiciones Camaiore, Jesolo, Fiumicino, Massa y Olbia. Y con alquileres mensuales por encima de los 1.000 euros al mes también podemos encontrar Venecia, Alassio, Florencia, Rosignano Marittimo, Anzio, Ostuni, Rapallo, Roma y Bolonia. Una imagen, ésta, que sugiere cómo la proximidad al mar, a menudo, encarece notablemente el precio de los alquileres.
Los lugares más populares para alquilar en Italia
idealista ha elaborado un indicador que resume la presión de la demanda sobre la oferta en cada zona de Italia para el segmento de vivienda en alquiler. El indicador se basa en la cantidad de clientes potenciales (contactos de correo electrónico y recursos compartidos) recibidos por listado. Se tuvieron en cuenta las ubicaciones con un stock de más de 50 anuncios de alquiler.
| Municipio | Contactos por listado | |
| 1 | Padua | 39,1 |
| 2 | Bolonia | 38,4 |
| 3 | Forlì | 34,1 |
| 4 | Regio Emilia | 32,7 |
| 5 | Verona | 32,3 |
| 6 | Rávena | 28,1 |
| 7 | Cagliari | 27,6 |
| 8 | Brescia | 27,3 |
| 9 | Módena | 26 |
| 10 | Mestre | 25,3 |
Según el índice de demanda relativa elaborado por idealista/data, la mayor demanda de viviendas en alquiler en el tercer trimestre de 2022 se concentra en Padua, que suma una media de 39,1 contactos por anuncio. El segundo puesto del ranking lo ocupa Bolonia (38,4) y otro municipio de Emilia-Romaña completa el podio: Forlì (34,1 contactos por listado).
Completando los 10 municipios más populares para quienes buscan una casa en alquiler están Reggio-Emilia (32,7), Verona (32,3), Ravenna (28,1), Cagliari (27,6), Brescia (27,3), Módena (26,0) y Mestre ( 25,3). Forte dei Marmi, que es el lugar más caro para alquilar una casa, curiosamente es el que menos contactos tiene por anuncio publicado, uno de media.
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