Um relatório do idealista/data classificou os municípios de Itália que geraram mais leads (contatos de e-mail e partilhas) por anúncio e aqueles onde o arrendamento mensal médio é mais alto no terceiro trimestre de 2022. Esses são os locais mais caros e populares de Itália para arrendar um imóvel este ano.
Em destaque estão as localizações com um preço médio pedido superior a 875 euros/m2 e para as quais existe um stock de imóveis para venda superior a 975 unidades no idealista (e mais de 50 para arrendamento).
Os lugares mais caros para arrendar uma casa em Itália
O pódio das localizações mais caras da Itália para quem procura casa para arrendar no terceiro trimestre de 2022 é formado por cidades próximas ao litoral. O arrendamento mais caro de Itália é ocupado por Forte dei Marmi (4.588 euros por mês), seguido de Pietrasanta, onde o arrendamento mensal médio é de 3.037 euros. Riccione fecha o pódio (2.766 euros por mês).
| município | Preço do aluguer: euros/mês | |
| 1 | Forte dei Marmi | 4.588 |
| 2 | Pietrasanta | 3.037 |
| 3 | Riccione | 2.766 |
| 4 | Cérvia | 2.422 |
| 5 | Camaiore | 1.689 |
| 6 | Jesolo | 1.626 |
| 7 | Fiumicino | 1.463 |
| 8 | Milão | 1.378 |
| 9 | Massa | 1.371 |
| 10 | Ólbia | 1.291 |
Logo à saída do pódio, mas ainda acima do teto dos 2.000 euros mensais, encontramos a Cervia, onde a renda média é de 2.422 euros. O único grande centro urbano no top 10 é Milão, em oitavo lugar, com uma média de 1.378 euros por mês.
Completando as 10 primeiras posições estão Camaiore, Jesolo, Fiumicino, Massa e Olbia. E com rendas mensais superiores a 1.000 euros por mês também podemos encontrar Veneza, Alassio, Florença, Rosignano Marittimo, Anzio, Ostuni, Rapallo, Roma e Bolonha. Uma imagem, esta, que sugere como a proximidade ao mar, frequente e voluntariamente, aumenta significativamente os preços dos arrendamentos.
Os locais mais populares para arrendar em Itália
O idealista elaborou um indicador que sintetiza a pressão da procura sobre a oferta em cada zona de Itália para o segmento de arrendamento de casas. O indicador é baseado no número de leads (contatos de e-mail e partilhas) recebidos por lista. Foram consideradas as localidades com "stock" superior a 50 imóveis.
| município | Contatos por listagem | |
| 1 | Pádua | 39.1 |
| 2 | Bolonha | 38.4 |
| 3 | Forli | 34.1 |
| 4 | Reggio Emilia | 32,7 |
| 5 | Verona | 32.3 |
| 6 | Ravena | 28.1 |
| 7 | Cagliari | 27.6 |
| 8 | Bréscia | 27.3 |
| 9 | Modena | 26 |
| 10 | Mestre | 25.3 |
De acordo com o índice de procura relativa compilado pelo idealista/data, a maior procura de casas para arrendamento no terceiro trimestre de 2022 concentra-se em Pádua, que totaliza uma média de 39,1 contactos por anúncio. O segundo lugar do ranking é ocupado por Bologna (38,4) e outro município da Emilia-Romagna completa o pódio: Forlì (34,1 contatos por listagem).
Completando o top 10 dos municípios mais populares para quem procura uma casa para arrendar estão Reggio-Emilia (32,7), Verona (32,3), Ravenna (28,1), Cagliari (27,6), Brescia (27,3), Modena (26,0) e Mestre ( 25.3). Forte dei Marmi, que é o local mais caro para arrendar casa, curiosamente é o que tem menos contactos por anúncio publicado, apenas um em média.
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