Estamos a analisar as cidades mais caras para arrendar casa em Itália em 2022, especificamente as áreas mais caras para arrendar uma casa em cada uma das principais cidades italianas. O idealista/news preparou um mapa interativo que mostra como Milão é a cidade mais cara no que respeita a imóveis em bairros de prestígio, ainda mais do que o centro histórico de Roma. Vamos conhecer a situação cidade a cidade, de acordo com os dados retirados dos anúncios de imóveis publicados no idealista em abril de 2022.
Milão
O valor do arrendamento mais elevado em Itália é registado em Milão. No centro histórico o preço médio para arrendar um apartamento é de 27,50 euros/m2. Olhando para algumas áreas específicas e as mais caras em Milão para arrendar imóveis, em Brera-Montenapoleone encontrarás preços médios de 31,80 euros/m2 e até 27,40 euros/m2 para quem quer morar na área do Duomo-Castello.
As rendas médias também são muito elevadas na zona de Garibaldi-Porta Venezia (22,40 euros/m2), especialmente em Moscova-Repubblica (26,30 euros/m2) e Monforte-Palestro (25 euros/m2). Há também uma alta procura e, portanto, um aumento de preços nas áreas de Fiera-De Angeli (20,90 euros/m2), Navigli-Bocconi e Porta Vittoria (20,50 euros/m2 para ambos).
Roma
Na capital, como é fácil imaginar, a zona mais cara para arrendar uma casa é o Centro (22 euros/m2), com o pico a ser alcançado em Piazza del Popolo-Piazza Navona-Quirinale (24,40 euros/m2). .
Destacam-se também os preços em Prati, onde o arrendamento médio chega a 17,50 euros/m2 para anúncios de arrendamento publicados no idealista. Em detalhe, a zona mais cara fica perto de Borgo Pio, onde os preços médios rondam os 18,20 euros/m2. Já na zona de Parioli, a renda média é de 16,50 euros/m2, com picos de 18,50 euros no distrito de Pinciano e 17 euros/m2 no Salário.
Turim
A situação na capital do Piemonte é decididamente diferente e faz de Turim uma das cidades mais baratas de Itália. Em Turim os preços mais elevados por metro quadrado são registados na zona Centro-Crocetta (10 euros/m2) e na zona Cavoretto-Borgo Po (9,70 euros/m2). Comprar uma casa em Turim, mesmo nas áreas de prestígio, é consideravelmente mais barato do que em Roma e Milão.
Florença
As rendas médias são marcadamente mais elevadas na capital toscana, onde a zona mais cara, como facilmente se pode imaginar, é o centro, onde quem publica um anúncio de casa para arrendar no idealista pede, em média, 17,10 euros/m2 . Os preços de arrendamento também são elevados em Campo di Marte, onde os proprietários pedem 13,50 euros/m2 em imóveis para arrendamento.
Bolonha
Em Bolonha, por outro lado, as coisas são um pouco mais baratas. Mais uma vez, a zona mais cara para arrendar um apartamento é o centro histórico (16,40 euros/m2), seguido de San Vitale-Massarenti, onde os preços médios de arrendamento chegam a 15 euros/m2. Destacam-se também as rendas médias em Navile-Bolognina (14,30 euros/m2) e Costa Saragoça (13,30 euros/m2).
Bari
Encontrarás arrendamentos mais baixos em Bari e, junto com Turim, é uma das cidades mais baratas de Itália para arrendar um apartamento. A área mais cara para arrendar em Bari é Murat (9,80 euros/m2). De referir ainda o Carrassi-San Pasquale com um preço médio de arrendamento de 8,90 euros/m2.
Nápoles
Em Nápoles existem duas áreas que superam o arrendamento médio da cidade com uma boa margem. Estas são as áreas prestigiadas de Posillipo-Chiaia-San Ferdinando (14,20 euros/m2), e Vomero-Arenella (13 euros/m2). No centro histórico, a renda média ronda os 12,50 euros/m2.
Palermo
Os preços de arrendamento de imóveis na capital siciliana são mais baixos do que em Nápoles. A área mais cara em Palermo para arrendar uma casa é Tommaso Natale-Mondello-Arenella (9,80 euros/m2), seguido pelo centro histórico (9,10 euros/m2) e Montepellegrino-Libertà-Politeama (7,50 euros/m2).
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