Procesul de închiriere

Italia, cu istoria sa bogată, peisajele uimitoare și cultura vibrantă, este o destinație de vis pentru mulți care doresc să cumpere sau să închirieze o casă.

Dacă închiriezi o proprietate în Italia, trebuie să ții cont de câteva lucruri. Unul dintre aceste lucruri sunt contractele de închiriere cu „Cedolare Secca”. Dar ce este Cedolare Secca în Italia?

Pentru a vă înregistra contractul de închiriere, puteți utiliza serviciul online oferit de Agenția Fiscală sau puteți merge la unul dintre birourile din zona în care locuiți. Dacă trebuie să descărcați un model de contract de închiriere, o puteți face gratuit aici. Înregistrarea unui contract de în

În Italia, când îți închiriezi apartamentul și vine momentul să înregistrezi contractul de închiriere, așa cum ești obligat să faci în termen de 30 de zile de la semnarea contractului, nici nu mai trebuie să ieși din casă pentru a face acest lucru.

Vine un moment în viață când te întrebi „ cum să dai în chirie un apartament ”, dacă este o proprietate care face parte dintr-o moștenire a familiei sau dacă a fost cumpărată cu scopul de a-l închiria.

Durata minimă a unui contract de închiriere depinde de tipul de contract convenit.

Am o casă în Italia care este închiriată unei persoane, dar vreau să o vând pentru a crea lichidități pentru o nouă investiție. Pot sa fac asta?

În Italia, este necesară înregistrarea unui contract de închiriere, lucru care ar putea atrage o sancțiune în cazul înregistrării tardive, împreună cu celelalte costuri care trebuie acoperite, potrivit unei declarații recente a CTR Lombardia (Comisia regională pentru impozite din Lombardia) ). O de

Cât trebuie să plătiți pentru a înregistra un contract de închiriere în Italia? Care sunt costurile implicate?

Bonusul pentru chirie 2020, introdus pentru a reduce efectele crizei economice cauzate de COVID-19, va fi reînnoit.

Închirierea de proprietăți diferă oriunde te-ai duce și dacă nu ai închiriat niciodată un apartament în Italia înainte, atunci te poți lovi de câteva surprize, deoarece procesul poate fi destul de diferit față de alte țări europene și diferă, de asemenea, de la o regiune la alta.

Tot mai multe contracte de închiriere din Italia sunt înregistrate online prin intermediul site-ului web al Agenției Fiscale Italiene (Agenzia delle Entrate). Din 2001 și până astăzi au fost înregistrate aproximativ 25 de milioane de contracte de închiriere.

Achiziționarea unei locuințe pentru a o închiria continuă să fie una dintre cele mai populare investiții, atât în rândul italienilor, cât și în rândul străinilor.

Plata chiriei lunare către proprietarul casei în care locuiești cu  chirie în Italia în numerar nu este neapărat ilegală, dar poate crea dificultăți tuturor celor implicați.

Câștigați bani prin închirierea casei dvs., punând-o de vânzare în același timp ... aceasta este formula Homefidence, lansată de The Best Rent.

De la modificarea impozitului pe proprietate la chiriile pe termen scurt, decretul privind creșterea economică este o lege care a primit undă verde din partea Camerei Reprezentanților din Italia și conține măsuri importante pentru sectorul imobiliar din Italia.

Participând la a treia conferință anuală immonext, forumul de idei organizat de idealista pentru a reflecta asupra trecutului, prezentului și viitorului pieței imobiliare, Alessandro Ghisolfi, analist la Abitare Co și Scenari Immobiliari, a vorbit despre noile tendințe pe piața de închiriere din Ita

Legea bugetului din 2019 din Italia a extins regimul impozitului forfetar (cunoscut sub numele de "Cedolare secca" sau "cuponul uscat") pentru a include spațiile comerciale și depozitele începând cu 1 ianuarie 2019.

Pentru a evita durerile de cap pe viitor, este esențial ca un proprietar să aleagă cu atenție persoana căreia dorește să-i închirieze apartamentul. Colaboratorii noștri de la condominioweb ne sugerează câteva reguli de urmat pentru a găsi chiriașul perfect. Fotografiați mobilierul.

Plecarea către orașul pe care l-ai ales ca destinație ca să studiezi cu Bursa Erasmus în Italia se apropie, dar încă nu știi unde vei locui pe perioada pe care o vei petrece acolo. Nu îți face griji, nu ești singur!

Cei care au căutat un apartament de închiriat cel puțin o dată în viața lor, știu că ofertele bune se duc repede și trebuie să le prinzi din zbor.

Sursă: condominioweb În Italia, spre deosebire de ceea ce se întâmplă în Spania sau România, deținătorii unui contract de închiriere pot fi înlocuiți fără a trebui să rezilieze contractul și să se refacă, adică, în anumite circumstanțe, numele chiriașului sau proprietarul poate fi modificat în cont

Imposta di registro, ceva asemănător unei taxe de înregistrare în limba română, este o taxă indirectă care se aplică transferurilor oneroase de proprietate, cum ar fi achiziționarea unei proprietăți, care trebuie înregistrată în scris cu aceeași cu valoarea indicată în actul de proprietate.

Indiferent dacă sunteți un chiriaș care tocmai a găsit locul perfect de închiriat sau un proprietar care închiriază o locuință, este important să aveți toate informațiile necesare trecute contractul de închiriere, fie el un contratto d'affitto sau un contratto di locazione. Ce trebuie să apară în c

Sursă: houzz A locui cu chirie, în loc să cumperi o casă, este o tendință în creștere în Italia: stilul nostru de viață a devenit globalizat și din ce în ce mai mulți oameni călătoresc sau se relochează cu locul de muncă fără teamă, cu întreaga familie.