Processo de arrendamento

O idealista lançou um novo serviço denominado BDMI, uma Base de Dados de Inquilinos Devedores que permite aos agentes imobiliários verificar a fiabilidade dos potenciais inquilinos que respondem a anúncios de arrendamento.

Se vais arrendar um imóvel em Itália, há várias coisas a ter em conta. Uma delas são os contratos de arrendamento com a "Cedolare Secca". Mas o que é Cedolare Secca em Itália?

Para registares o teu contrato de arrendamento, podes utilizar o serviço online disponibilizado pela The Revenue Agency ou dirigir-te a um dos escritórios da tua zona. Se precisares de descarregar um modelo de contrato de arrendamento, poderás fazê-lo gratuitamente aqui. Registar um contrato de arr

Em Itália, quando arrendas o teu apartamento e chega a hora de registar o contrato de arrendamento, como és obrigado a fazê-lo no prazo de 30 dias após a assinatura do contrato, não precisas de sair de casa para fazê-lo.

Chega a um momento na vida em que te perguntas “como arrendar um apartamento", se é um imóvel que faz parte de uma herança familiar, ou se foi comprado com o objetivo de arrendar.

Após a assinatura do contrato de arrendamento, o senhorio deverá encaminhar a notificação à Agencia Fiscal no prazo de até 30 dias. Esse procedimento é fundamental e protege os senhorios de possíveis multas. Mas quais são as etapas envolvidas e o que é necessário em cada etapa?

A duração mínima de um contrato de arrendamento depende do tipo de contrato acordado.

Tenho uma casa em Itália que está arrendada a um inquilino, mas quero vendê-la para criar liquidez para um novo investimento. Posso fazer isso?

Em Itália, é necessário registar qualquer contrato de arrendamento, algo que pode implicar uma penalização no caso de registo tardio, juntamente com os outros custos que precisam de ser cobertos, de acordo com uma recente declaração da CTR Lombardia (a Comissão Fiscal Regional da Lombardia). Uma re

Quanto tens de pagar para registar um contrato de arrendamento em Itália? Quais são os custos envolvidos?

O bónus de arrendamento 2020, introduzido para travar os efeitos da crise económica provocada pela COVID-19, será renovado.

Arrendar um imóvel é diferente onde quer que vás, e se nunca arrendaste um apartamento em Itália, então podes ter algumas surpresas, pois o processo pode ser bastante diferente de outros países europeus e também varia de região para região.

Muitas vezes os proprietários que decidem usar o seu imóvel para arrendamentos de curta duração têm dúvidas sobre como redigir um contrato.

Cada vez mais contratos de arrendamento em Itália são registados online, através da página web da Agência Tributária Italiana (Agenzia delle Entrate). Desde 2001 até hoje, foram registados cerca de 25 milhões de contratos de arrendamento.

Comprar uma casa para arrendar ainda é um dos investimentos mais populares, tanto entre os italianos como entre os estrangeiros.

Em Itália, pagar a renda mensal em dinheiro ao senhorio não é necessariamente ilegal mas, pode criar dificuldades para todos os envolvidos.

Ganhar dinheiro através do arrendamento da tua casa e colocá-la à venda ao mesmo tempo... esta é a fórmula Homefidence, lançada pela The Best Rent.

De impostos sobre a habitação a arrendamento a curto prazo, o decreto de crescimento (Decreto crescita) que recebeu a luz verde da Câmara contém medidas importantes para o imobiliário.

Na terceira edição do immonext, o fórum de ideias organizado pelo idealista para refletir sobre o passado, presente e futuro do mercado imobiliário, Alessandro Ghisolfi, analista da Abitare Co e Scenari Immobiliari, falou sobre as novas tendências no mercado de arrendamento. Share-living, co-living

A Lei do Orçamento de 2019 ampliou o esquema de impostos “cupão seco” ou cedolare secca sobre bem imóveis que sejam lojas ou armazéns, a partir de 1 de janeiro de 2019.

Para evitar futuras dores de cabeça, é crucial que o dono da casa escolha com precisão a pessoa quem vai arrendar o seu apartamento. Os nossos colaboradores de condominioweb sugerem algumas regras a seguir para encontrar um inquilino de confiança: Fotografar os móveis.

Se vais fazer Erasmus em Itália e ainda não tens casa te preocupes!

Se já procuraste casa para arrendar sabes que é fundamental aproveitar as melhores ofertas sem hesitar.

Artigo original de condominioweb É possível ceder o contrato de um imóvel que tenho arrendado? É possível assumir a posição de senhorio ou proprietário?

A Imposta di Registro é um imposto indireto que afeta a transferência de bens, como por exemplo a compra de uma casa, que deve ser registada por escrito e que está de acordo com os valores expressados na escritura de bens transmitidos. Este imposto deve-se à obrigação de cada cidadão de publicar qu