Corte di Cassazione

Con la sentenza n. 45868 del 13 dicembre 2024 la Cassazione ha spiegato che il credito d’imposta per il superbonus creato in modo artificioso, richiesto quindi in totale assenza dei relativi presupposti costitutivi, rappresenta una truffa anche se non è stato riscosso. Ecco, nel dettaglio, cosa è stato chiarito

Un nuovo intervento della Cassazione ha stabilito che i comproprietari di un immobile, che ha goduto delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa e che viene venduto prima del decorso dei 5 anni dalla data del rogito, rispondono in solido della decadenza del beneficio fiscale se non ne hanno comprato un altro da adibire ad abitazione principale. Il recupero dell’intera maggior imposta dovuta, quindi, può avvenire rivolgendosi indifferentemente a ciascuno di essi. L’amministrazione finanziaria non deve avanzare richiesta in misura proporzionale alla quota di comproprietà

La Cassazione è di recente intervenuta in tema di aumento della rendita catastale dopo la ristrutturazione. In questo caso, se il proprietario non è d’accordo con il ricalcolo dell’Agenzia delle Entrate, cosa accade? È possibile portare delle prove per opporsi alla riclassificazione e dimostrare che non c’è stato alcun aumento della rendita catastale o che la variazione è stata inferiore rispetto a quanto contestato. Ma vediamo, nel dettaglio, quanto precisato

Con l’ordinanza 32696/2024 del 16 dicembre, la Cassazione è intervenuta in tema di contratto di locazione nullo e ha precisato quali sono le conseguenze a cui si va incontro, in particolare per quanto riguarda i canoni versati dal conduttore al locatore. Una decisione che ha parzialmente annullato la sentenza 2102/2024 della Corte di Appello di Roma. Ma vediamo cosa è stato stabilito e qual è la ricaduta sulle due parti in causa

Più volte ci si domanda come avere il bonus prima casa sulla seconda. Lo spiega adesso una recente ordinanza della Cassazione, chiarendo in particolare come comportarsi nel caso in cui la precedente abitazione sia inagibile. Si ricorda che l’agevolazione fiscale prevista per l’acquisto del primo immobile permette di beneficiare di alcuni vantaggi, in particolare per quanto riguarda il pagamento dell’imposta di registro, ipotecaria e catastale

La Cassazione è intervenuta per fornire utili chiarimenti sulla normativa relativa all’isolamento acustico dell’appartamento. In particolare, ha spiegato come funziona e se è necessario garantire l’insonorizzazione dell’immobile dai rumori esterni o anche da quelli interni. Quando si può parlare di difetti e di problemi? Cosa dicono le norme? Vediamo quanto spiegato e precisato con la sentenza 20447/2023

In tema di abusi edilizi è arrivata una nuova sentenza della Cassazione che spiega cosa è necessario valutare per capire esattamente se si tratta di opere irregolari o meno. Il caso esaminato ha riguardato un proprietario di una casa che ha presentato ricorso contro l’ordine di demolizione di alcuni lavori realizzati senza permesso di costruire. Vediamo quanto è stato precisato

In tema di assemblea condominiale e quorum deliberativo è intervenuta la Cassazione. Secondo quanto spiegato, per il via libera alle decisioni non è possibile fare riferimento solo al valore millesimale, contano gli intervenuti

Si torna a parlare di abusi edilizi e demolizioni. Questa volta focalizzando l’attenzione sull’alternativa offerta dalla multa. Ma quando è possibile percorrere questa strada? Vediamo in merito quanto precisato dalla Cassazione

La Cassazione ha fatto luce sul bonus facciate e sul credito d’imposta. Vediamo gli importanti chiarimenti arrivati con una recente sentenza

In caso di compravendita di un immobile di edilizia convenzionata tra un privato e un soggetto Iva come ci si deve regolare per il pagamento delle imposte? A fornire chiarimenti in merito è la Cassazione. Vediamo quanto spiegato

Nel caso ci si domandi se la caparra confirmatoria va dichiarata​​​​​​​, è utile scoprire quanto è stato chiarito dalla Cassazione con una recente sentenza. Ecco perché bisogna fare attenzione alla "dichiarazione infedele"

In caso di installazione del lucernario sul tetto condominiale è necessaria l'opportuna valutazione dell'impatto sul decoro architettonico dello stabile, anche se non si tratta di un palazzo di particolare pregio artistico. In caso contrario, il condòmino non è legittimato a installare i lucernari. A chiarirlo la Cassazione con la sentenza numero 24073/2022

Il posto auto condominiale deve essere a rotazione. Gli spazi comuni per la sosta dei veicoli devono infatti poter essere utilizzati da tutti i condomini. Lo ha chiarito la Cassazione

Il tema relativo al pagamento dell'Imu di una casa occupata è di grande interesse. Sulla questione si è più volte espressa la giurisprudenza. Vediamo quanto spiegato dalla Cassazione con una recente sentenza

La Cassazione si è pronunciata in tema di polizza assicurazione per il condominio. Vediamo quanto stabilito con la sentenza n. 23254

In tema di agevolazioni prima casa e lastrico solare si è espressa la Cassazione. Spetta il bonus? Vediamo quanto chiarito

La Cassazione si è espressa in tema di agevolazione prima casa e cambio di destinazione d'uso. Ecco quanto stabilito

Arrivano alcuni chiarimenti dalla Cassazione per quanto riguarda il trasferimento immobiliare in sede di separazione. Vediamo quanto è stato spiegato

Si torna a parlare della causa di forza maggiore e dell'agevolazione prima casa. In questo caso, è intervenuta la Cassazione con l'ordinanza n. 17629. Ecco quanto spiegato

Alcuni chiarimenti in tema di agevolazioni per l'acquisto della prima casa con inquilino al momento del rogito. Ecco quanto spiegato dalla Cassazione

Ci sono casi in cui è possibile la sospensione della demolizione per abuso edilizio. A spiegarlo la Cassazione. Ecco quali sono